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Si tienes menores a cargo, accedes a los avales ICO sin límite de edad del titular. Datos específicos para la provincia de Guipúzcoa con precios e impuestos actualizados.
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Paso 2 de 5 · 1 min
Las familias con menores a cargo pueden acceder a los avales ICO sin la restricción de edad de 35 años. Esto abre la puerta a financiación al 100% del precio de compra para familias que necesitan su primera vivienda habitual. Te conectamos con un broker que gestione la operación completa.
En Guipúzcoa, el precio medio de la vivienda se sitúa en torno a 3180 €/m². Para un piso tipo de 80 m² (254.000 €), los gastos de compraventa en País Vasco (ITP al 7%, notaría, registro y gestoría) ascienden a aproximadamente 19.450 €. Estos gastos no los cubre la hipoteca y deberás tenerlos ahorrados.
En Guipúzcoa (País Vasco), las familias con menores a cargo pueden acceder a bonificaciones autonómicas en el ITP y otras ayudas específicas. Consulta las condiciones de tu comunidad autónoma.
Guipúzcoa es uno de los mercados más caros del país, por lo que conseguir financiación al 100% marca una diferencia importante: te evita tener que ahorrar una entrada que aquí supera con facilidad los 40.000 €. El precio medio en Guipúzcoa (3180 €/m²) está un 132% por encima de la media de las provincias españolas (1370 €/m²). Su capital, San Sebastián, concentra buena parte de la demanda y suele marcar los precios más altos de la provincia. Además, el ITP que se aplica en País Vasco es del 7%, en la media española, un factor que influye directamente en el ahorro que necesitarás para los gastos de compraventa.
Estimación orientativa para un piso tipo de 80 m² al precio medio de Guipúzcoa, financiado al 100% del precio de compra.
| Escenario | Cuota mensual aprox. |
|---|---|
| Tipo fijo · 25 años | 1191 €/mes |
| Tipo fijo · 30 años | 1057 €/mes |
| Variable est. · 25 años | 1245 €/mes |
| Variable est. · 30 años | 1112 €/mes |
Cálculo orientativo, no es una oferta vinculante. Las condiciones reales dependen de tu perfil y de la entidad. Solicita un estudio gratuito para conocer tu cuota exacta.
Sí. Las familias con menores a cargo no tienen límite de edad para acceder a los avales ICO, siempre que cumplan el resto de requisitos (primera vivienda, límite de ingresos).
Sí. Algunas comunidades autónomas ofrecen bonificaciones fiscales y condiciones especiales para familias numerosas en la compra de vivienda.
No. Te conectamos gratuitamente con un broker hipotecario especializado.
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