Tu historial de deudas, al descubierto
El CIRBE (Central de Información de Riesgos del Banco de España) es una base de datos que registra todas las deudas que tienes con entidades financieras en España. Cada vez que solicitas una hipoteca, el banco consulta tu CIRBE para saber cuánto debes y a quién.
¿Qué aparece en el CIRBE?
No aparecen: deudas con particulares, deudas con empresas no financieras, ni ficheros de morosos (ASNEF es diferente del CIRBE).
¿Por qué es importante antes de pedir hipoteca?
Cuando el banco consulta tu CIRBE, ve dos cosas:
¿Cómo consultar tu CIRBE gratis?
Puedes solicitar tu informe de riesgos de forma gratuita a través de la web del Banco de España. Necesitas:
Te recomendamos hacer esta consulta al menos un mes antes de pedir la hipoteca. Así tendrás tiempo de cancelar deudas pendientes o corregir errores.
Errores en el CIRBE: qué hacer
A veces aparecen deudas que ya cancelaste pero que la entidad no ha dado de baja. En ese caso:
Un broker hipotecario puede ayudarte a interpretar tu informe CIRBE y a decidir qué deudas conviene cancelar antes de solicitar la hipoteca.